01Crédito para fachadas e impermeabilização
O condomínio faz uma obra necessária agora e organiza o pagamento ao longo do tempo.
- Como funciona
- A instituição analisa escopo, orçamento, atas, documentos e capacidade financeira do condomínio.
- Quando pode fazer sentido
- Pintura, recuperação de fachada, lajes, coberturas, garagens e infiltrações.
- O cuidado principal
- O orçamento deve separar o que é urgente do que é apenas melhoria estética.
02Crédito para elevadores e acessibilidade
Serve para modernizar equipamentos e tornar o prédio mais seguro e acessível.
- Como funciona
- O projeto técnico, o fornecedor, os documentos e a forma de pagamento entram na análise da operação.
- Quando pode fazer sentido
- Troca ou modernização de elevadores, rampas, plataformas e adequações de circulação.
- O cuidado principal
- Manutenção futura e garantias do fornecedor também precisam entrar na decisão.
03Crédito para eficiência e energia
O condomínio investe hoje para tentar reduzir desperdícios ou melhorar seus sistemas.
- Como funciona
- São comparados custo do projeto, economia esperada, prazo e capacidade de pagamento.
- Quando pode fazer sentido
- Energia solar, iluminação, bombas, sistemas de água ou modernização elétrica.
- O cuidado principal
- A economia estimada deve ser comprovada; promessa comercial não substitui cálculo técnico.
04Crédito para obras estruturais
Ajuda a executar uma intervenção importante para segurança ou funcionamento do prédio.
- Como funciona
- Laudos, projeto, orçamento, cronograma, aprovações e documentos são organizados antes da análise financeira.
- Quando pode fazer sentido
- Estrutura, telhado, rede hidráulica, elétrica, incêndio, garagem ou áreas comuns.
- O cuidado principal
- Obras técnicas exigem responsáveis habilitados e documentação adequada.
05Crédito para modernização e valorização
O condomínio melhora espaços que todos usam e organiza o custo entre as unidades.
- Como funciona
- A proposta compara o benefício do projeto com a parcela total e o impacto mensal por apartamento.
- Quando pode fazer sentido
- Portaria, salão, academia, lazer, segurança, retrofit ou atualização de áreas comuns.
- O cuidado principal
- A decisão deve ser aprovada conforme as regras do condomínio e registrada corretamente.